2x4や2x6だと@3Mくらいで造れるかも。窓小さくなるし書庫置けなくなるし、建物の寿命は短いし木使うから溶剤だの防腐剤だのいろいろあれだから安くても避けたいけどね。

...あるいは二階建てならRCでも造れそうだなぁ...。
某所の坪単価でちょうどくらいだ。
# RCとかSRCは階が増えると急激に高くなるので四階建ては無理。重いからね。